据统计，去年1—10月份在广州市房地产登记的二手楼交易面积为97．35万平方米，比1999年同期增长118．97％；成交金额为42．25亿元，比1999年同期增长78．24％。二手楼交易面积相当于一手楼交易面积的25．6％，较以前6％左右的比例实现了历史性的突破。
“卖家卖小买大卖旧买新，买家买旧图个便宜实惠”这是老百姓住房梯度消费观念在市场中的具体体现。对此，广州房地产协会秘书长金贻国指出，市场的旺盛需求是拉动二手楼交易的重要原因，而其中的关键因素是市民观念的转变。而二手楼相对较低的价位，又使得对一手楼不敢问津的市民可以接受。
金贻国认为，与香港二手楼市占整个成交量70％—80％的比率相比较，广州二手楼市仍大有空间。真正完善的房地产市场，应该是二手楼交易占主导地位。广州正在向这方面迈进。
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